石家庄新房契税多少，石家庄新房契税税率

[摘要]石家庄新房契税多少,石家庄新房契税的收取标准主要根据房屋类型、购房面积和购买时间等因素来决定。以下是一些常见的契税政策概述：,1 普通住宅契税：,* 普通住

石家庄新房契税多少

石家庄新房契税的收取标准主要根据房屋类型、购房面积和购买时间等因素来决定。以下是一些常见的契税政策概述：

1. 普通住宅契税：

* 普通住宅，如公寓，不管面积大小均为1.5%。如果是个人购买并且是家庭唯一一套住房，面积在90米以下的，可以享受1%的税费减免政策。

* 非普通住宅，140㎡以上的公寓，或是商铺、别墅等商业性质的房产，契税统一按照3%收取。同时，个人购买非普通住宅且是家庭唯一住房的不可享受税费减免。

2. 二手房交易契税：

* 第一次购房且面积是90平米以下的，按照成交价的1%缴纳契税。

* 90平米-140平米之间的，按照成交价的1.5%缴纳契税。

* 超过140平米的，按照成交价的3%缴纳契税。

此外，石家庄新房契税还有以下政策：

* 按照石家庄市住房公积金管理中心的规定，购买首套普通住房的个人住房贷款醉低首付款比例为30%，第二套住房首付比例不得低于60%，三套及以上住房首付比例不得低于80%。

* 对于个人购买家庭唯一住房且面积在90平方米及以下的，减按1%税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按1.5%税率征收契税。

请注意，这些政策可能会随时间而变化。在购房前，建议咨询专业的房地产顾问或当地税务部门以获取醉准确的信息。

石家庄新房契税税率

石家庄新房契税的税率根据房屋面积和购买时间有所不同。以下是2024年石家庄新房契税税率的醉新规定：

1. 首套房：

- 普通住宅，90平米以下的，契税率为1%；

- 非普通住宅，90平米以下的，契税率为1.5%；90平米以上的，契税率为2%。

2. 二套房：

- 普通住宅，90平米以下的，契税率为1%；

- 非普通住宅，90平米以下的，契税率为1.5%；90平米以上的，契税率为2%；

- 三套及以上住房，无论面积大小，契税率为3%。

此外，对于个人购买家庭唯一住房且面积在90平米及以下的，可以享受减免契税的政策。具体来说，根据《财政部税务总局关于调整房地产交易环节契税个人所得税优惠政策的通知》(财税〔2016〕23号)，对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女)，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。

请注意，以上信息仅供参考，具体契税税率可能会因实际情况而有所不同。在购房时，建议咨询当地税务部门或房产中介以获取醉准确的信息。