外地度假房渐成北京人第二居所 偏爱中小户型

2017-11-04 15:11

在外地买房度假,成为一种新趋势。特别是对北京家庭来说,更加追求在外地买房度假的差异化生活。北京房展会组委会秘书长郑向东表示,北京家庭在异地置业,不仅会选择海南的海口和三亚、山东的威海和烟台等传统热点地区的度假房,而且还会考虑像四川的攀枝花、云南的昆明和大理等新兴热点地区的度假房,他们偏爱中小户型

山东

买烟台海景房出海玩

北京人陈女士曾经到山东烟台度假,被当地海边美景深深地吸引了。她回到北京与家人商量后,决定在烟台海边买一套住宅。陈女士对北京晨报记者说,“我家花了50多万元,就在烟台海边买了一套80平方米左右的住宅。每天我和家人坐在家里,就能从窗户看见波光粼粼的大海。”

与陈女士一样,北京人张大爷也在烟台买了一套住宅。张大爷乐呵呵地说,“近两年来,一到夏天,我和家人就会去烟台避暑。小区里配有游艇,我们还能体验乘坐游艇畅游大海的乐趣。”

中小户型性价比高

据北京房展会组委会统计数据显示,在2017北京秋季房展会中,山东项目分布在烟台、威海等地区,多数项目主推33平方米至120平方米左右的中小户型住宅。其中,龙湖·葡醍海湾主推独栋别墅、双拼别墅、叠拼别墅,户型面积较大;金域蓝湾B区主力户型为31平方米至94平方米。

中原集团北京顾问中心高级经理靳瑞欣对北京晨报记者说,“山东省位于中国东部沿海,具有丰富的水系资源,再加上山东比海南距离北京相对近一些,所以成为部分北京家庭买房度假、夏天避暑的好去处。”

北京房展会组委会秘书长郑向东表示,“与北京高企的房价相比,山东的烟台、威海、蓬莱等地区房价并不高,北京家庭花费数十万元就能在当地选择中小户型房产,享受海边别样生活。”

小贴士

山东的气候属暖温带季风气候类型。降水集中,雨热同季,春秋短暂,冬夏较长。年平均气温11摄氏度至14摄氏度。

四川

为老人养老买攀枝花房

40岁的崔先生是北京人,计划在四川攀枝花买房。崔先生说,“由于工作的原因,我要经常出差去四川。我发现四川攀枝花空气清新、温度适宜,比较适合居住和度假,所以我决定在攀枝花买房,方便过去度假。”

同样有计划在攀枝花买房的孙女士表示,“我和丈夫已在北京买房定居,但我的父母还在老家黑龙江居住。由于北京房价较高,我们买不起二套房。所以我们想为父母在攀枝花买房,让父母到攀枝花养老。”

攀枝花受到北京家庭关注

据北京房展会组委会统计数据显示,四川项目分布在攀枝花、都江堰等地区,推出洋房、合院、别墅等多种产品类型。其中,攀枝花·花舞人间主推洋房、合院,主力户型为50平方米至160平方米。

攀枝花·花舞人间营销总监周涛告诉北京晨报记者,“攀枝花市曾被誉为‘百里钢城’。随着产业转型升级的需要,攀枝花市的城市功能正发生着巨大变化。近年来,攀枝花市利用当地的亚热带气候和四季阳光明媚的自然条件,通过‘康养’推动产业升级,加速城市转型。攀枝花市有良好居住环境,再加上生活配套、交通设施的提升,房价比较低,吸引了来自外地的越来越多游客,特别是受到北京家庭的关注。”

小贴士

攀枝花市隶属中国四川省,位于中国西南川滇交界部。攀枝花市属南亚热带——北温带的多种气候类型,被称为“南亚热带为基带的立体气候”,具有夏季长,四季不分明,而旱、雨季分明,气候干燥,降雨量集中等特点。

云南

昆明买房带来亲友团

云南昆明享有“春城”的美誉,受到不少北京家庭的青睐。北京人刘女士几次到云南昆明旅游,清水湾,被当地迷人的风景吸引了。刘女士表示,“与北京相比,云南昆明的房价不高,暂时还没有限购,花同样的钱买房挑选范围比较大,可以慢慢选一套性价比较高的房子。”

听说刘女士在昆明买房,她的三个亲朋好友也跟着去看了几次房,最终一起买了房。

云南度假房热度攀升

据北京房展会组委会统计数据显示,在2017北京秋季房展会中,云南项目分布在昆明、大理、西双版纳、丽江等地区,多数项目主推80平方米至120平方米左右的中小户型住宅。其中,俊发·河畔俊园主推普通住宅,户型面积约为78平方米至118平方米;山水湖畔主推别墅产品,户型面积为200平方米至300平方米。

云南省房地产业协会会长韩忠庆介绍说,“交通和城市基础设施的改善下,云南正在大力发展康养地产,且云南省外销房地产正在加快增长,由2015年房地产外销量24%到2017年8月上浮到40%。”



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