买房首付不够 五大方法来凑齐

臻房网 2017-11-23

随着人们生活水平的提高和生活质量的提升,有不少朋友都有了买房置业的想法。但是在买房付款的时候首付不够的情况十分常见,对置业者来说首付款的解决是实施置业规划的最重要的一步。那么如果说首付款不够应该怎么办呢?购房者应该如何想办法筹款呢?

买房首付不够 五大方法来凑齐

途径一:最方便最简单的办法就是找亲友借钱

找亲戚朋友借钱是最方便和简单的方法,而且我们中国人一贯注重家族和友情观念,亲戚朋友之间在经济上也是会互帮互助。买房是人生大事,若是亲友愿意支持的话,那是最好不过的事情。所以大家如果首付款缺钱可以主动向亲友开口借吧!

当然大家也要注意向亲友开口借钱一定要合理衡量对方的经济承受能力,并且签订正规借贷收据,并且按时还款。这样的话,才会不因为经济原因导致亲友之间的情感受损。

途径二:使用抵押物抵押贷款

如果说大家还有其他的固定资产,可以通过抵押自己的其他固定资产来获得贷款,然后将获得的贷款用来付房子的首付。但是大家要在注意是不能够贷太大金额的贷款,以免导致负债过高使房子不能够申请按揭还款。

途径三:首付分期

也有的开发商为了吸引客源,会推出首付分期的活动。首付分期是指购房人先按照一定的比例支付部分首付款并签订贷款合同,然后在合同约定的规定时间内将剩余首付款尾款补齐。开发商垫付的首期款免息,客户只需与开发商签订有关合同,约定分期还款时间以及相关违约责任即可。

途径四:合理申请信用贷款

申请信用贷款也是一种不错的凑齐首付的方法。如果个人的工作稳定,信用良好,就可以申请信用贷款来弥补首付的不足。随着近些年来金融业的发展,银行的信用贷款业务开展不错,申请的难度已经小了不少。但是这种方法适用于收入较高的人群,因为买房后不光要还房贷,还要偿还信用贷款,后期还款压力比较大。

途径五:将有价证券变现

如果平日里购买了基金、股票、纸黄金等,此时不妨将这些有价证券变现抵首付,虽然匆忙变现可能会损失一部分收益,但在借不到钱的倩况下这是唯一的办法。

关于如何凑齐首付,小编总共为大家介绍了五种方法。相信看完小编的文章,您也知道可以采取哪些方法来凑齐首付了。当然,如果如果以上几种办法都行不通的话,只能考虑调整买房目标,退而求其次,选择总价低一些的房子。

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