海南公积金政策调整,哪些情况可以提取?

臻房网 2017-12-06
海南公积金政策调整,哪些情况可以提取?

11月28日上午, 海南公积金管理局下发通知,即日起不再受理装修提取住房公积金业务!

为何会停止受理这项业务?

对正常的住房贷款申请是否有影响?

大修自住住房可以提取住房公积金吗?

还有哪些情况可以提取职工住房公积金?

↓↓↓

海南省公积金管理局工作人员介绍,停止装修提取业务,是为了贯彻落实住建部2017年在全国住房公积金监管工作会议精神:“要管控好资金流动风险,规范提取,大病、上学、装修等以及各地为用足用好住房公积金而出台的政策调整,要突出以贷款为主提取为辅,首套为主改善为辅”。

同时,根据《海南省人民政府关于废止一批省政府文件的决定》(琼府〔2017〕90号)文件,明确《海南省人民政府关于促进房地产业持续稳定健康发展的意见》(琼府〔2008〕74号)废止,文中涉及装修提取住房公积金及其标准相应废止,以及海南住房公积金管理委员会会议纪要(第十三期)的文件也提出了原则取消装修提取政策的要求。

此外,根据《海南省商品住宅全装修管理办法(试行)》,从今年7月1日起,海南开始实行新建商品住宅工程全装修,购买新建的商品住宅不再符合装修提取条件。因此,海南省住房公积金管理局11月28日下发《关于停止执行装修提取住房公积金政策的通知》,从即日起全省停止执行装修提取住房公积金政策,不再受理装修提取住房公积金业务。

对正常的住房贷款申请

有影响吗?

据海南省住房公积金管理局介绍,针对停止执行装修提取住房公积金事宜,此前已申请提取公积金装修并受理的职工不受政策变动的影响,对正常的住房贷款申请也没有影响。

11月28日前已经申请提取公积金装修,但因材料不齐全等原因未被受理的,将无法再次申请提取。另外,此次装修提取取消属长期政策,并非暂时,除非日后海南省政府再次出台文件,对恢复提取公积金装修业务作出规定。

今年以来,海南住房公积金提取业务多次进行调整。目前,临高碧桂园金沙滩,重大疾病、低收入家庭子女支付学费、房屋装修三项住房公积金提取业务业务已经取消,租房提取业务也有所调整。

哪些情况下可以提取

职工住房公积金?

工作人员表示,根据我国《住房公积金管理条例》第二十四条

职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额:

(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;

(二)离休、退休的;

(三)完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;

(四)出境定居的;

(五)偿还购房贷款本息的;

(六)房租超出家庭工资收入的规定比例的。

什么是房屋大修

大修等于装修吗?

工作人员解释,房屋大修:是指需要牵动或拆换住房部分主体构件,但不需要全部拆除住房的房屋修缮,大修工程主要适用于严重损坏房屋。

因此,按照《住房公积金管理条例》中规定,装修并不是大修,装修不可以提取住房公积金,而大修自住住房是可以提取住房公积金的。

评论员

对住房公积金政策调整的看法

对于此次海南住房公积金政策的调整,本台评论员吴易陶先生表示:“住房公积金使用的调整,是更加规范化管理了,比如说要注意流动性风险和存放风险,从理论上讲,商业银行是由破产的可能的,因此资金的安全性还是很重要的。在使用方面,我个人觉得还是放宽一些比较好,公积金毕竟还是个人的财产。但是从依法行政角度,先全部按照国家的条例把资金收拢来,再看社会哪里需要再做调整,也是一种方法。我相信政府在这方面也会考虑到公积金的用途,让广大市民更方便的使用公积金。”

2017年海南住房公积金政策变动

时间:11月

海南公积金政策调整:11月28日起停止受理公积金装修提取业务

记者从海南省公积金管理局获悉,由于《海南省人民政府关于促进房地产业持续稳定健康发展的意见》(琼府〔2008〕74号)已废止,装修提取取消。公积金装修提取业务从11月28日开始停止受理,随后省公积金管理局会下文强调。 海南公积金贷款调整:暂停个人商业性住房按揭贷款转住房公积金贷款 由海南省住房公积金管理局获悉,全省住房公积金系统从11月1日起,停止受理个人商业性住房按揭贷款转住房公积金贷款业务。

时间:7月

海南公积金缴存调整:公积金缴存基数进行年度调整

《海南公积金政策调整,哪些情况可以提取?》本文来源于网络,仅供参考。不代表本站立场及观点!由臻房网整理,欢迎转载,请标明。

本文地址:http://news.hainanfangjia.com/show/15129.html