买房时是选择毛坯房还是精装房?

臻房网 2018-04-02

买房时,选择直接拎包入住省时省力的精装房,还是购买可以按照自己喜好进行装修的毛坯房呢?毛坯房精装房都有哪些优点和缺点呢?接下来小编为大家讲解一下,快来看看有哪些吧!

精装房优点:

1、 毛坯房在装修时,部分业主可能会拆掉非承重墙,以进行户型方面的改造。同一栋楼这样的情况如果多了,对整栋楼的房屋质量会有一定的影响。精装房是统一装修,很少会有业主在房子装修好后,拆墙改造户型的。且精装房依据整体楼栋、单元、户型而成的装修方案,相对来说会更加科学,在承重、防水等细节方面考量会更精准。

2、精装房虽然不奢华,但整个的装修风格比较大气简约,后期购买家具等各种房屋配饰,比较好搭配,不需要太多的考虑风格方面是否合适等。

3、 毛坯房装修成本不菲,用好一点的材料、设计得好一点,装修费用也就上去了。精装房是开发商大批量采购装修材料,材料价格相对。精装房是按照每平方固定的价格来计算,装修的总体费用一目了然,不用担心超支。

4、 精装房与毛坯房相比,省去了自己装修的烦恼,不需要周末跑家具建材市场、联系装修公司、监督施工等,比较省时省力省心。交房后,买点家具,就可以直接入住。

5、 毛坯房从交房到装修入住,需要很长的时间,且业主的装修时间都不一样。很多时候,部分业主已装修好了并入住,另一部分业主才陆陆续续开始装修,造成噪音和环境污染。精装房则是统一交房入住,不存在这样的问题。

精装房缺点:

1、 由于是开发商统一装修,业主无法获知精装房质量好坏。不良开发商在大规模装修施工过程中,往往偷工减料、以次充好。很多时候,交房入住后,厨卫设施的品牌等与前期承诺的不一致,导致各种纠纷。

2、 橱柜、马桶、厨房油烟机、地板颜色材质等,都是开发商统一采购,业主无法依据自己的喜好去选择

3、 精装房由于房屋是带装修的,房屋的总价要比毛坯房高,买房人的买房成本增高。

4、 装修风格千篇一律,缺乏个性。设计方面不花里胡哨,基本采用大众审美的设计,比较中庸保守。如果业主对装修风格不满意,很有可能要推翻重新装修,恒泰琉金岁月,造成资源的浪费。

毛坯房的优点:

1、毛坯房与精装房相比,总价相对较低。后期装修,装修的费用可以自己把控,依据自己的经济情况而定。

2、 可以依据自己的喜好进行装修设计,购买自己心仪的厨卫品牌等,自主性比较强。在材料的选择、装修设计和施工方面,业主自己可以参与进来,因此,质量问题方面比较放心、有保障。

毛坯房的缺点:

1、 由于是外行人,对建材质量等不了解,购买时比较容易吃亏;在装修搭配方面,如果没有搭配好,不仅花钱,还不能达到自己预期的装修效果。

2、 自己装修比较费时费力,设计构想、选择施工公司、签装修合同、买建材、现场监督、选购家具和家居用品等都要亲力亲为。加之年轻人工作繁忙,很多时候没有时间和精力去装修房子。交给家里的父母帮忙装修,又不放心,担心不能装成自己喜欢的风格。

上述内容就是毛坯房和精装房的相关介绍了。如果你没有时间、精力,选择精装房;如果你对于装修设计有自己独到的见解,买毛坯房就很适合!毛坯房和精装房各有优缺点,买房选精装还是毛坯,最终要依据自己的经济情况和需求而定。

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