什么是loft公寓 loft公寓的优缺点介绍

臻房网 2018-04-02

什么loft公寓loft公寓是最近流行的一种形似复式设计的装修形式,但它跟复式是存在差异的。这种新型的装修形式能充分运用家的实用空间,但同时这种形式的公寓也存在着某些缺点,下面我们就来简单的介绍下loft公寓的优缺点

loft公寓

    什么是loft公寓

    loft这种居住生活方式源自20世纪40年代的美国纽约,最初是美国艺术家与设计师青睐的工作居住空间。如今的loft已经演变成为一种追求个性时尚的生活方式。loft公寓是指小户型、高举架,面积一般在30~50平方米之间,楼层高度在3.6~5.2米的住宅。这种公寓在销售时是按一层的建筑面积进行计算,但是其实际使用面积却可以比销售面积多出近2倍的空间。

loft公寓

    loft公寓特点

    1、空间高大开敞、具有上下双层的复式结构、楼梯与横梁具有类似戏剧舞台的效果。

    2、流动性强,户型内无设计障碍。

    3、具有透明性,交流感较强,弱化了私密程度。

    4、具有开放性,户型间全方位组合。

    5、具有艺术性,承袭了“仓库”风格的loft公寓,除了卫生间和厨房之外没有其它的预设,户主可以随意按照自己的喜好设计房屋的风格,隔断出功能各异的子空间。

loft公寓

    loft公寓的优缺点

    优点:

    1、比较富有立体感,层次分明。

    2、户型为上下双层复式结构,空间独特个性,适合打造穷人的别墅。

    3、通常售房计算面积只算首层的面积,从而提高了得房率,加大了居住空间。

    4、通常物业费只收取单层,成本比较低。

    缺点:

    1、受楼层高度的限制,室内环境通常比较压抑。

    2、夹层一般是采用钢结构,隔音效果比较差。

    3、楼梯的设计比较陡峭,不适宜老人和儿童居住。

    4、采光比较差,不利于观景。

    5、在二、三线城市不太受欢迎,万宁房价,因此转手会比较困难。

loft公寓

    loft公寓区域分布特征

    1、交通便利,这是loft公寓分布区域的前提条件。

    2、一般应靠近地铁沿线,并且周边应该密布通达城市的多条公交线路,形成一个发达的立体交通网络。

    3、一般应位于城市的核心商业区,或者是处在高新科技园等区域。

    4、一般位于城市的居住核心区域,并且周边配套设施齐备。

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