全明户型是什么?全明户型和南北通透选哪个?

臻房网 2019-03-13

如果你打算买房的话,一定会了解关于户型的相关介绍。除了房价、楼层等因素,户型是影响购房者居住最为直接的因素之一。那么在学习户型知识的时候,你听说过一个词叫“全明户型”吗?全明户型有什么含义?它的优缺点都有哪些?和市面上更为人熟知的“南北通透”相比,哪个更有优势,该如何选择呢?

一、全明户型是什么?

1、全明户型的含义

全明户型主要的特点是“全明”,其意义就是指房屋内所有房间,包括客厅、餐厅、厨房、卧室、卫生间等,都有用于采光通风的窗户,能接收到采光,而不会出现暗间。

2、全明户型的优点

全明户型最突出的优点就是“明”,并且一般卧室和客厅的朝向多是朝南,如果户型中有阳台,阳台面积一般会很大,对于阳光的利用非常充足,所以采光条件十分的好。

3、全明户型的缺点

由于全明设计,这类户型室内的“窗墙比”增大,散热效果增加,因此对于住宅的耗能就会加大,购房者可能需要在此方面支出更多的花费,例如电费等。另外,由于这种设计对建筑材料有较高要求,因此购房者需要注意开发商所用的建筑材料。

二、全明户型和南北通透选哪个?

关于全明户型和南北通透的问题,小编建议您选择南北通透,为什么这么说?主要因为以下几个方面,南北通透的优势更明显。

1、通风问题

全明户型是不通风,没有北窗,空气流通不起来。而南北通透的户型由于房子南北都正对窗户,可以保证通风,所以夏天凉爽,雅居乐清水湾即便到了冬天,关了窗户,室内也不会感觉到湿冷。

2、面积问题

全明户型一般都能满足日照的要求,但也正是为了满足采光条件,户型肯定不会过大,否则设计起来比较麻烦。而南北通透的户型则不会有此类限制,无论面积小的房子还是面积大的房子都可以设计为南北通透。

3、布局问题

全明户型如果想实现每个房间都有窗,一定会带来其他方面的牺牲,最常见的问题包括房间小、房间结构不合理等。而南北通透则不会出现此类问题,只要设计师有足够的经验,那么布局可以很合理。

当然,小编个人认为南北通透的户型更好,但是这并不会妨碍你选择全明户型,毕竟比起其他户型,全明户型还是有很大优势,并且购房者买房并不是个人行为,而是要考虑到全家人的生活习惯,如果你的家庭更喜欢全明户型,那就可以放心的选择了。

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