畏怯朝阳房价要下跌?AZ Town升值因素讲解~

臻房网 2019-04-10

朝阳房价多少? AZ Town买房~~2019朝阳房价暴跌悄然开始是真的吗?朝阳房价要是跌了,那可是利民的好事情啊。但是大家有没有想过如果房价暴跌会怎么样呢?AZ Town房产怎么样?2019北京房价都涨到这份上了,阻碍你去北京买房的其实一直不是朝阳房价,而是你那颗犹豫不决的心!!业主还能不能赶上AZ Town买房的末班车?AZ Town房产优缺点及升值空间分析。。。

朝阳房价

一、AZ Town好不好

AZ Town好不好?。。。很多购房者都在纠结,AZ Town还能升值吗?先明白朝阳买房优势不足?才决定去AZ Town买房,AZ Town优点和缺点讲解。。。

1、AZ Town房价:14500元/m²。

2、AZ Town地址:十里堡一号。

3、项目介绍:『项目背景』:首创新资置业有限公司隶属于北京首创置业股份有限公司,属综合性房地产营运商。二零零三年八月,随着国家宏观调控土地资源政策的出台,首创置业以近十亿元的最终价格拍得北京市第一块大规模招拍挂项目—京棉集团一分厂地块。随着CBD建设的日趋成熟以及朝阳路段的拓宽,由首创集团倾力打造的京棉项目,将凭借其科学、合理的规划设计和精工细作的产品化标准,对提升CBD东部的区域价值起到积极的促进作用。『总体规划』:总建筑面积约45万平方米,住宅容积率为2.8,住宅高度为60米,绿化率30%。该项目为大型综合性物业形态。其中:配备近十万平方米的商务广场以及近三十万平米的高档全精装公寓;独立万米中央景观绿化带横亘项目中央与时尚精装公寓北肩相靠,阻隔了北端商业的喧嚣,形成了庞大的绿色氧吧。各功能分区既浑然一体又彼此无扰,合理的整体规划系统满足了多样化人群、不同家庭结构对高端生活品质的需求。『地理位置』:宗地位于CBD东部中心居住区。作为朝阳区主干道的朝阳路,将随着央视、北电的东迁,成为名副其实的“国际传媒大道”,投资、升值潜力无以复加。该项目位于北京朝阳区东四环外华堂商场东侧路,北侧与朝阳路紧密相连;项目南端距离城市东部地下轨道重要换乘枢纽――四惠站、四惠东站步行不足十分钟。项目周围密集分布的连接城市东四环、东五环、京通快速路、朝阳路以及朝阳北路等城市交通网,给快速抵达CBD及卫城、机场以及燕莎等几大商圈的商务人士提供了方便。便捷的交通优势,可称得上名副其实的风水宝地。约2300套,9栋 18层,2栋20层,2栋14层该项目一期由5栋塔楼和1栋板楼组成C座为18层点式塔楼,2梯5户一期F座为20层板楼,2梯3户或者4户二期M座为 18层板楼,2梯2户二期K座为9层板楼,2梯2户,188户二期L座为14层板楼,2梯2户,100户二期G座为18层板楼,2梯2户A-Z Town一期推出悠客公寓建筑面积:86224平方米悠客公寓定位为城市中高档精装户形。为满足CBD白领及时尚生活的需求,特地打造了多样化户形结构与设计风格的城市时尚公寓。悠客公寓产品特色有:独立分区规划,功能明确,人车分流。独特立面造型设计,时尚建筑体造型。错落式内部布局,保持最优景观视野。多选择户型设计,稀有格局处理技法。时尚一居,整体格局方正,结构处理手法几尽完美。跃层户形,动静分区,干湿分离,互不干扰。悠客二居,经典纯粹,功能间设计完备,多为南向户形。悠客三居,户形特色大气豪爽,主人系统完备,三房纯南向户形,打造鲜有时尚公寓的高品质。朗仕公馆建筑面积:206960 平方米,隐身于壹万平方米罕有绿地中的专属公馆建筑。20万平米薄板建筑群,重塑人与空间的舒适尺度。国际现行精装修标准。公园商务建筑面积:68540 平方米,现代商务办公空间,可自由组合的生态办公;与早安公园相倚相边,视野可达CBD罕有壹万平方米绿地,区域发燕尾服成熟完善,全面满足商务/办公需要。再见百货建筑面积:54800平方米5万余平方米大型商业用地,酝生CBD副中心商圈文化,新加坡GIC加盟,国际化统一商业运筹模式。早安公园建筑面积:10900平方米CBD罕有壹万平方米公园绿地,倚邻A-Z Town休闲广场及风情商街。A-Z Town共分为三期开发,一期为悠客公寓、二期为朗仕公馆、三期案名未定。建筑面积:43万平方米,朗仕公馆20万平方米景观设计:香港ACLA,中国风景园林代理商:北京金网络施工单位:河北天辰整合推广:赛博方舟国际传媒广告有限公司物业公司:北京新昌金网络物业管理有限公司爱这城三期3号楼 2009年3月8日二期J座2008年10月11日三期公寓4号楼2008年5月17日二期H座2007年11月11日二期G座2007年7月14日二期 L座2007年5月19日二期朗仕公馆K座2006年11月11日开盘二期朗仕公馆N座2006年10月开盘二期朗仕公馆M座2006年定安房价9月17日开盘一期F座2006年7月7日一期D座2006年6月17日开盘一期C座2006年4月开盘销售一期A、B、E座2005年11月12日开始放号,2005年 12月下旬开盘销售入住时间:爱这城三期3号楼 2009年8月入住二期J座2009年2月28日入住三期4号楼2009年6月30日二期G座2008年1月二期L座2008年11月30日二期K、H座 2008年7月31日二期M座2007年12月31日一期A、B、E座2007年1月31日C、D、F座2007年9月30日;

二、朝阳房价怎样

买一套AZ Town的房子是很多人的奋斗目标,当然北京房价上涨也是很多人的烦恼,很多购房者在朝阳买房总是在观望和徘徊,但是,北京买房最大的忌讳就是犹豫不决,朝阳买房犹豫不决,等来的却是越涨越高的朝阳房价。

1、什么是房地产?赵/薇用了一千万买了5套房,现在价值上亿,这就是赤裸裸的房地产!吴/京用房产贷了八千万,拍电影票房56个亿,这也是赤裸裸的房地产!明星不怕泡沫,开发商不怕泡沫,银行不怕泡沫,偏偏就是没有房子的人,却说房产有泡沫!。

2、朝阳房价就像一辆车,有时候跑的快,有时候跑的慢,但是它一直在跑;如果你犹豫,只是因为它贵。那么意味着这个房子在除了价格之外,有让你非常心动的其他价值点。而这些价值,是否是你必须拥有的,是否是无可替代的,这才是要害。假如是,并且,房子还是在跳一跳可以够到的价格区间里,那么,不要犹豫了,买下它!没有十全十美的房子,一套房子按照100分来计算,在您心里超过80分,这个就可以定了。。

3、现今影响朝阳房价的主要因素就是政策,政府说朝阳房子是用来住的而不是用来炒的,这话不是说说而已,政府是要动真格的,但怎么动?压制AZ Town房价是必须的,但不是要北京房价跌,而是慢慢地升,不然就会走历史的旧路,引起次贷/金融危机。。

结语:AZ Town买房还是尽快下手,老是犹豫的结果就是北京房价涨了买不起了,犹豫的结果,就是错过。。。

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