白沙小区住户少无物业 电梯停摆3年业主每天爬12楼琼海新房信息

臻房网 2016-10-23

  白沙小区电梯甜睡3年

  住户望楼兴叹担忧新电梯成废铁

  南京城会报8月13日讯(见习记者 梁振文)“这个小区就像被人遗弃的孩子,无人搭理。”家住白沙黎族自治县党校大院文化小区的住户姬先生反应,入住小区2年来电梯一直停摆,天天爬楼梯上12楼,真是望楼兴叹。真担忧新电梯一直不开,会生锈酿成一堆废铁。别的,小区的下水道堵了、地面脏了也没人管。对此,白沙县住建局暗示,小区住户少,今朝还差七位业主才气到达创立业委会的法定人数。只要创立业委会后,业主就可以自主选聘物业公司进驻打点,电梯也就有望开通。

  小区垃圾成堆 车辆乱放 电梯成放置

  7月26日上午10时许,记者来到该小区看到,小区内垃圾成堆,电动车、汽车停放混乱无章。来到电梯口看到,电梯门半开,电梯井里都是水,明明已经好久不利用了。小区5楼的住户叶先生汇报记者,他住进小区3年来只坐了一个月电梯,此刻天天靠爬楼梯上楼。“为了坐上这个电梯,我们许多住户还向海南鑫x物业公司交了2000元的电梯维修费。”叶先生说,其时物业公司说,这部新电梯有问题不能用,住户要想用只有本身掏钱维修,所以各人就凑了维修费。没想到用了一个月之后,电梯又坏了。

  一位骑摩托车的年迈也过来先容说,谁人物业公司收费高,啥事也做不了,业主很不满足,厥后该物业公司走了。物业公司走的时候,他和洽几户的1000块装修担保金至今都未退回。

  据先容,该小区是2012年建成的限价房,开拓商为白沙县都市建树投资公司,小区共有184户,今朝只有55户人家入住。

  “为了管好小区,我们几个热心的业主创立了‘业主委员会’,规划请物业公司进来,可是物业公司说我们没有颠末正式核准,不能和我们签条约,拒绝进驻。我们找了相关部分,他们说我们手续不全。今朝,我们只有请个保安看车。”小区一位业主汇报记者,他们除了天天爬楼梯上楼,此刻最担忧的是电梯持久不消,会酿成一堆废铁。

  “小区只有我一个保安,我也是晚上才值班。”保安王坚源说,他的人为都是小区55户业主给的,每户每月30元。他的事情职责就是帮业主收缴水电费,尚有晚上12点开始值班8个小时,防备有人进小区偷盗。

  开拓商:

  只有物业公司进驻电梯才气启用

  “为了这几部电梯,我们已经多花了10多万!”说起党校文化小区电梯停摆一事,开拓商——白沙县都市建树投资公司一位认真人满肚子委屈。据先容,在他们交房给小区业主后,他们帮业主礼聘了海南鑫X物业公司,并向该物业公司移交了电梯、供电、供水等设施。可是,物业公司只做了一年多,就因和业主相助不愉快而撤走。

  “物业公司撤离后,小区业主找到我们说电梯无法利用。我们请了技能人员查验了电梯,广物·滨海国际,发明电梯电缆被盗,为此我们花10多万元修好了电梯。”该认真人说,在电梯运营一个月后,小区还没有创立业委会,还没有礼聘物业公司来打点小区,导致他们无法移交电梯,他们担忧没有专业技能人员维护,会导致电梯再次被损坏才暂停了电梯。

  为什么要暂停电梯,该认真人说,凭据划定,小区电梯利用的前提是小区要有物业公司,因为物业公司配有专门的技能人员维护、打点电梯,才气确保电梯的安详利用。

  房管局:

  小区过半数同意即可创立业委会

  白沙县房产打点局事恋人员先容,凭据划定,小区要想请物业公司进驻,一般先要创立业委会,再由业委会和物业公司签定协议,物业公司才可为小区业主提供处事。

  “创立业委会的条件是小区过半数同意即可。”该事恋人员说,只要业主递交了相关质料,他们即可为业主委员会治理相关手续。

  “方才我们已经委托物业公司帮我们治理业委会的创立手续了。”白沙党校文化小区的业主叶先生汇报记者,只要再争取7户业主同意,即可创立业主委员会了。

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