海口:“被同意”涨物业费 小区业主质疑物业篡改征询单海口养老房

臻房网 2016-10-24

原标题:海口小区物业征询意见要上调物业

业主:操纵有“猫腻”  物业:措施公道正当物价部分暗示,将派人核查物业统计的数据是否真实

2015年9月份起,海口市海甸五西路厚土·青苹果小区物业打点处为上调小区物业打点费征询业主意见,颠末9个多月的书面意见观测后,6月22日物业发布观测功效,称有过半业主同意,并拟于8月1日上调物业费。该功效宣布,当即激发小区一些业主的质疑,认为观测功效有“猫腻”。几天后,该小区物业按照业主的反应,再次张贴出一份矫正后的观测功效,但仍然不能平息业主对该功效的质疑。

4日上午,该小区B幢住民楼通告栏上仍然贴有该小区上调物业打点费的奉告书和意见征询统计表。奉告书发布了接纳观测意见汇总的功效,该小区总户数为334户,个中同意物业打点费上调意见的户数为174户,富力湾,占52.09%,修建面积占总面积比例的53.32%。上调后的物业费尺度为公寓楼每平方1.5元,商铺为每平方2.20元,比原价值上涨了0.5元。

奉告书的附表上面挂号着住户对上调物业打点费的意见,只有两种环境,一种是“同意”,另一种是“未返回意见”。在这附表的最后一页,有人用笔写有“业主差异意”“阻挡”的笔迹。

这一份意见统计功效发布后,当即引起一些业主的质疑。在采访现场,多名小区业主反应称,有的住户是挂号了意见的,并且写的是差异意,但是统计表上却写着“未返回意见”。业主王密斯还称,她老伴写上同意意见,是被物业事恋人员诱导的。这些业主认为,物业征询意见是“暗箱”操纵,没有反应客观环境。

由于一些业主对奉告书发布的功效质疑意见较量强烈,物业在后头出具的意见征询统计表中不只标出“同意”,还标出了“差异意”的意见,并称功效是按照收回业主意见征询函的资料举办矫正增补。由于该征询意见统计表的功效与第一次的功效无异,都是高出半数业主同意上调物业费,因此,仍然不能平息一些业主的质疑。

“我们小区候鸟较量多,冬天各人才过来住,为什么不到当时再召集各人开业主会,海南房地产,就地投票抉择呢?”一名小区业主发起。

针对业主的质疑,该小区物业打点处认真人暗示,他们依据上调物业费有关划定的要求,自2015年9月18日就在小区内贴出通告,征询小区住民是否同意提高物业打点费,对付在外地的业主,也都通过短信接洽,征求其意见。“第一次公示出上调物业费征询统计表时,显示高出半数的业主同意提高物业打点费,不少业主反应该统计表没有真实反应本身的意见,但我们颠末核实,仅有一位住民变动了本身的意见,所以对大的数据来说没有什么影响,同意上调打点费的业主依旧过半。”其还暗示,上调物业打点费的措施公道正当,接下来将继承向物价部分提交相关质料,包罗业主接洽方法等,由物价部分核查质料真实性。

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