工行叫停理财和禁锢整肃不沾边 或和营改增有关临高买房

臻房网 2016-10-08

5月16日微信伴侣圈被“工行不再受理新的小我私家账户综公道财业务”刷屏,之所以那么人多当这事是个大新闻,完全是和最近的一些禁锢“风声”接洽了起来。好比,银监会前不久宣布《关于类型贸易银行署理销售业务的通知》,海口房价走势,要求银行不得代销无照理财;好比更早之前银监会下发“82号文”克制理财资金对接坏账的做法。

不外,各人这次真想多了。“愉见财经”专栏向多名工行内部人士求证获悉,事实上,工行叫停的“小我私家账户综公道财业务”并不是市面上普通的银行理财,那只是工行的一项特色业务,原本体量就不大,海口广物·滨海国际,和时下禁锢趋严似也没有太多关联。

固然和禁锢趋严无关,但和金融营改增却有大概相关。毕竟怎么回事?先来看这个产物是怎么回事。

一名工动作静人士在接管“愉见财经”采访时将此业务成为“半奥秘业务”,雅居乐清水湾,因为工行并未做过多的果真宣传。这个业务是专门针对在工行有小我私家贷款、且同时有小我私家存款的客户所设计的。事实上,不少此类客户有提前还贷意愿。当客户同时有小我私家贷款和小我私家存款(提前还款就意味着资金可治理存款)时,通过签订相关理财协议,就可以得到高息理财收益,来抵扣贷款利钱。

“我们会在客户来治理提前还款业务时推荐这一理工业品。”一名工行员工汇报“愉见财经”。

打个例如,假设愉记在工行尚有200万房贷没还,而手上又有200万现金可以用来提前还贷,为的是少付出工行利钱。但愉记跑去工行要求提前还贷时,工行的客户司剖析向愉记推荐小我私家账户综公道财业务,据称早前的操纵是,这200万里有5万不享受高息理财收益,但余下195万可以享受,理财收益高者可达相当于贷款利钱的8折,而且“存一天就有一天的收益”。这样一来,愉记的提前还款意愿就低落了,工行也由此挽留了优质客户。

值得一提的是,这个理财是个活期产物,听说曾有客户用来在有需要的时候炒炒股、打打新股。

而再推衍思考一步,贷款人不提前还款还买了理财,好像这个产物设计,在客观上放大了银行的信用。

“其实这个理工业品的发售量很低的,我们也并不处处果真宣传去发售相关产物。”上述工行员工说。但厥后工行的存款产物越来越多、越设计越机动,好比大额存单、节节高、存管通、薪金溢等,所以小我私家账户综公道财业务也就越来越没有存在须要了。

而真正让这个产物走到生命末期的,恰恰是各人没有留意到的金融营改增。一名动静人士透露,营改增后,税法要求出入两条线,原先那种理财收益补偿贷款利钱的做法开始有了障碍,存款利钱在新政后必需直接给到客户。有揣摩称,这让该产物原先的设计走不通了。

工商银行5月16日在其网站宣布通知称,海南买房攻略,该行从6月1日起不再受理新的小我私家账户综公道财业务,对付已签订协议的客户,将不再受理展期业务,业务停办满一年后存量客户协议将全部终止。工行还暗示,遏制小我私家账户综公道财业务治理和展期后,海南房产,投资者可以通过治理大额存单、节节高、存管通、薪金溢等存款产物,得到较高的预期收益。

据先容,小我私家账户综公道财业务此前也叫存贷通业务。

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