公积金贷款利率是几多 公积金贷款额度怎么算?琼海购房

臻房网 2016-10-08

公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款,国度划定,每每缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关划定申请小我私家住房公积金贷款。那么,公积金贷款利率是几多,清水湾,公积金贷款额度怎么算呢?

公积金贷款利率是几多?

2016年公积金贷款利率是几多呢?按照央行通告显示,海南房价走势海南房产,自2015年10月24日起,将金融机构人民币贷款和存款利率进一步下调0.25个百分点。个中,一年期贷款基准利率下调0.25个百分点至4.35%;一年期存款利率下调0.25个百分点至1.5%。

小我私家住房公积金贷款利率保持稳定。小我私家住房公积金贷款利率最近一次调息是2015年8月26日。公积金贷款最新利率五年及以下为2.75%,海口房价走势,五年以上为3.25%。

公积金贷款额度怎么算?

公积金贷款额度的计较,要按照还贷本领、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定,海南房产市场信息,四个条件算出的最小值就是借钱人最高可贷数额。公积金贷款额度计较要领如下:

1、凭据还贷本领计较的贷款额度。计较公式为:[(借钱人月人为总额+借钱人地址单元住房公积金月缴存额)×还贷本领系数-借钱人现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。

2、凭据利用夫妇计较的贷款额度。[(伉俪两边月人为总额+伉俪两边地址单元住房公积金月缴存额)×还贷本领系数-伉俪两边现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。个中还贷本领系数为40%;月人为总额=公积金月缴额÷(单元缴存比例+小我私家缴存比例)。

3、凭据衡宇价值计较的贷款额度。计较公式为:贷款额度=衡宇价值×贷款成数。

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