3分钟教你识别真假房产证!为什么要到海南买房

臻房网 2016-12-07

买房怎么分辨房产证真假呢?3分钟教你识别真假房产证

查询真假要领

1、网上查询:点击省市链接进入各地房产打点局网站举办查询需要输入产权人姓名、产权证号(今朝只有部门地域提供衡宇产权信息查询);

2、房产局查询:若要查询的精确的小我私家房产证信息(包罗:衡宇所有人名称、产权证号、挂号答应日期、修建面积、衡宇设计用途、权利来历、衡宇是否*押、是否被查封等等),则必需携带小我私家身份证件及房产证到内地的房管局(房地产生意业务中心、衡宇打点局、房管处)档案馆或窗口查询。

肉眼分辨法

普通版的产权证如何看真假

一、从纸张上看

真房产权证的内页纸张用的是定向不定位的房产证专用水印纸,它是采纳非凡工艺建造的产权证专用纸,其识别要领雷同人民币的水印头像,真的产权证封面硬实有纹理,摸起来有凹凸感,颜色鲜艳(深赤色),字体纹理清晰精明;假的产权证则封面平滑,颜色惨淡(暗赤色),封皮较软。 假房产证的水印质量粗拙、恍惚不清,有些房产证的印刷上一层白色不透明油墨,假充水印,海南买房攻略,假如仔细分辨,应可分出孰优孰劣,且真产权证纸张光洁,挺实。假房产证纸张手感稀松、柔软。

二、看防伪底纹

真房产证的底纹回收浮雕文字"衡宇所有权证"6个字,笔迹清晰,线条平滑,容易识别,造假者很难做到颜色深浅、色彩的统一。

除以上普通防伪特征外,2000版还出格建造了如下防伪符号:

一、微缩文字:

真房产证的内页花边里藏有微缩文字。微缩文字用肉眼看好像为一道虚线,在放大镜底下则清晰可辨。假房产证则笔迹恍惚、不易辨认。

二、防伪底纹:

本证书面页回收房产证专用浮雕底纹。真产权证底纹的浮雕字立体感强,线纹清晰;假房产证的底纹由于是扫描复制的,线条臃肿,或有断线。

三、防伪团花:

本证书封二团花的花芯为劈线花芯。即在花芯中藏有一个双线小花。假房产证的建造进程由于没有专业线纹技能,海南买房,这部门也会恍惚不清。购房人或有关单元在利用衡宇产权证的进程中,通过以上的识别手段,认清真伪,不使本身的好处受到损害,也不给造假者以任何可乘之机。

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