- 回答者：售楼小罗
福建莆田房价均价约14516元/左右，通常莆田房价跟着人跑，人跟着工作机会跑，如果房子周围办公区的人收入很高，购买力很强，那房价保值增值空间就大。最好的一个方法，莆田买房之前，可以在附近考察一下有没有办公区，写字楼空置率怎么样？进驻的都是什么企业？工作机会是增加还是减少？这些信息都可以通过打电话给写字楼物管咨询得知。
未来莆田房价趋势：莆田房子本身就带有金融属性，很多朋友跟瑞瑞说自己买房自住的同时也考虑升值潜力，如何能够选到投资兼自住的好房。满足自住的刚需无非就是有商业配套，小区品质，楼层和户型上的要求。而投资是特别看重当前的低房价的发展潜力。换句话说就是当前莆田房价低但是以后会有配套的商业学校以及公园。但是当前的环境不是很好，未来房价会升值。
莆田小郑：一些城市出现的有价无市现象，已经不是暂时现象，而是调控发展到一定阶段的成果体现。而且，这样的现象，正在向更多的城市蔓延，向更多的城市扩展。一旦形成全局性状态，那么，莆田房地产市场就真的将步入稳定有序的轨道，莆田房价也逐步步入稳定有序慢速下降格局。至少，不会再出现明显上涨的现象。
滕先生：当莆田房价一直下跌、下跌，跌到国家都出救市政策的时候，许多人还不敢买；而当莆田房价一直上涨、上涨，涨到利息都调到1.2倍了，还有人打算抢一套。从长期来看，莆田房价是一直上涨的，这一个波段内任何时候买的房，都要在下一个波段内获利。
售楼小庞：将房子作为一个投资产品，是在说房子的升值，虽然现在国家坚持房住不炒的基本原则不动摇，并且尽量抑制福建莆田房价的上涨，同时也取得了一定的成效，但是福建莆田房价的上涨依旧是存在的，只是涨得比较慢而已。之后福建莆田房价的总体趋势是稳中微涨，但是这里说的是整体趋势。
卖房子的小袁：莆田买房子可以说的上是每个人一生的大事，所以人们在选购房子的时候会尤为谨慎，居住环境以及未来的升值空间都会考虑清楚。一般来说，房价普遍下跌后房子也会随之贬值，无论是炒房也好，刚需市民也好，买房肯定是想着升值的，按照目前的情况来说，未来莆田的房价有可能上涨，但是并不是所有的项目房价都会涨，所以刚需市民想买的话，还是可以买的。
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海南房产咨询师
