铂湾国际得房率超高是真是假？外地人能买吗？

铂湾国际的得房率超高这一说法是否真实，需要根据具体的项目情况来判断。一般来说，得房率是指一个项目的实际使用面积与建筑面积之比，它受到多种因素的影响，如项目的设计、建筑质量、户型布局等。
      
      如果铂湾国际的项目在设计时注重了空间的利用和户型的合理性，那么即使建筑面积较大，也能实现较高的得房率。此外，如果项目的施工质量高，没有过多的浪费和损耗，也能保证较高的得房率。
      
      然而，如果铂湾国际的项目存在设计不合理、建筑质量问题或者户型布局不合理等情况，那么即使建筑面积不大，也可能出现得房率不高的情况。
      
      因此，要判断铂湾国际的得房率是否超高，需要具体了解该项目的实际情况。建议您可以前往实地考察或者咨询相关的房地产机构或专业人士。
      
      至于外地人能否购买铂湾国际的房子，这主要取决于当地的购房政策和法规。一般来说，外地人购买本地房产需要符合一定的条件，如社保缴纳年限、税收证明等。建议您在购买前详细了解当地的购房政策，并咨询专业的房地产机构或律师的意见。
      
      另外，需要注意的是，房地产市场存在风险，购房前需要谨慎考虑自己的经济实力和购房需求，避免盲目跟风或者冲动购房。