融创观澜湖公园壹号得房率超高是真是假？

在回答这个问题之前，我们需要明确“得房率”这个概念。得房率通常是指一个住宅小区内，实际可使用面积与建筑总面积的比例。这个比例受到多种因素的影响，包括建筑设计、建筑材料、施工质量以及土地使用情况等。

针对《海南融创观澜湖公园壹号得房率超高是真是假？》这一问题，我们可以从以下几个方面进行分析：

1. 项目基本信息：首先，我们需要了解海南融创观澜湖公园壹号项目的具体信息，包括建筑面积、占地面积、楼栋数量、户型分布等。这些信息可以通过查阅项目的官方资料、宣传册或者联系开发商获得。

2. 建筑设计：其次，建筑设计的合理性也是影响得房率的重要因素。合理的建筑设计可以提高空间利用率，从而增加得房率。因此，我们需要考察该项目的建筑设计是否科学合理。

3. 建筑材料与施工质量：此外，使用的建筑材料质量和施工质量也会对得房率产生影响。高质量的建筑材料和施工工艺可以确保建筑结构的稳定性和耐用性，从而提高得房率。

4. 市场行情对比：最后，我们还需要将该项目的得房率与周边类似项目的得房率进行对比分析。如果该项目的得房率明显高于市场平均水平，那么就需要进一步了解其背后的原因。

综上所述，要判断海南融创观澜湖公园壹号得房率是否超高，我们需要综合考虑以上几个方面的因素。如果经过详细调查和分析后，发现该项目确实存在显著的得房率优势，并且这种优势是基于合理的设计、优质的建筑材料和施工质量等因素实现的，那么我们可以认为这种说法是真实的。反之，如果发现该项目存在明显的不足或不合理之处，那么我们就需要对其得房率进行重新评估。

目前，我无法直接访问实时的项目数据和最新的市场信息，因此无法给出确切的答案。建议您通过上述途径获取相关信息，并结合自己的判断进行分析。