- 回答者：臻房小罗
根据目前可获得的公开信息，海南省文昌市的房价因区域、楼盘、房屋类型等因素而异。以下提供2024年5月20日的文昌市部分楼盘价格作为参考：
1. 文昌锦绣公馆：
- 单价：约6800元/平方米起
- 优惠后价格：总价约37万/套起（具体价格以售楼处公示为准）
2. 东郊椰林：
- 单价：约9000元/平方米
- 优惠后价格：总价约54万/套起（具体价格以售楼处公示为准）
3. 海南外国语学校附近：
- 单价：约7500元/平方米起
- 优惠后价格：总价约45万/套起（具体价格以售楼处公示为准）
4. 文昌清澜地区：
- 单价：约6500元/平方米起
- 优惠后价格：总价约39万/套起（具体价格以售楼处公示为准）
5. 文昌月亮湾：
- 单价：约8500元/平方米起
- 优惠后价格：总价约51万/套起（具体价格以售楼处公示为准）
请注意，上述价格仅供参考，实际成交价格可能因购房者个人情况、购房时机、楼盘促销活动等因素而有所不同。在做出购房决策前，建议直接咨询相关楼盘销售顾问或查阅官方网站以获取最新、最准确的价格信息。
此外，文昌市的房价还可能受到以下因素的影响：
1. 政策调控： 房地产市场的调控政策对房价具有重要影响。近年来，政府加强了对房地产市场的调控力度，包括限购、限贷等措施，这有助于稳定房价。
2. 供求关系： 房源的供求关系是决定房价的重要因素之一。如果某区域的房源供应充足，而需求相对较少，房价可能会下降；反之，如果需求旺盛而供应不足，房价可能会上涨。
3. 城市发展规划： 城市发展规划也会对房价产生影响。例如，文昌市近年来大力推进城市基础设施建设，改善交通和居住环境，这可能会提升区域的房价水平。
4. 经济发展： 经济发展状况对房价也有重要影响。如果文昌市或周边地区的经济发展迅速，就业机会增加，居民收入水平提高，那么房价也可能会相应上涨。
综上所述，文昌市的房价受多种因素影响，购房者在做出决策时应综合考虑各方面因素，并谨慎评估自身经济实力和购房需求。
- 臻房桂宝：您好，文昌房价13324左右一平米，不过价格价格每天都有波动，想要了解更多文昌楼盘的折扣请来电咨询，祝你生活愉快。。
1、汇景湾楼盘座落于文昌市文城镇庆龄大道188号(文昌市文新路)，物业公司是海南大祥物业服务有限公司，，交通配套一体化，成熟养生度假配套，
2、天成铂金海寓项目在文昌市清澜开发区文清大道399号南方电网对面，物业费2元/平米·月元/平米/月，，宽大的楼间距采光与通风，让度假旅居生活自此海阔天空，
文昌网友卞先生：在房住不炒的调控下，文昌房价总体上会保持稳定的小幅上涨，但从城市水平来看，房价的涨跌会有所不同。从长远来看，文昌房价整体小幅上涨的稳定不会改变，这是住房不投机监管的预期，也是为了确保房地产市场的健康发展。但国内城市经济发展水平不同，房地产市场现状不同，房价涨跌不同。
售楼小金：文昌具有明显的交通优势，因为从文昌到海口大约60公里车程，到海口美兰机场只需要40公里，东环铁路、海文大桥皆通过文昌，文昌和海口之间将实现同城一体化发展，无论您是想在本市游玩，还是到海口出差都可快速实现。
售楼小汪：融创高隆湾、波溪丽亚湾、平海美龄湾...等等，都是不错的选择，楼盘的选择看个人需求，每个的需求都是不同的。
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