- 回答者：热心网友朱
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位置是衡量物业价值的重要的标准。绿城玉兰花园位置优越的住宅，通常具有下列特征：交通便捷。从住所到工作地点或常去的其他地点或市中心区，不超过可接受的时间并且有保障，并考虑将来可能的变化情况，如工作调动、升学、转学等。生活便利。步行10分钟左右即可到达各类商业服务业网点，满足日常生活物品的采购及其他服务需求，医疗卫生、教育、文体设施也可就近找到。
未来上海房价趋势：对于想要在绿城玉兰花园买房的购房者来说，他们希望绿城玉兰花园房价即将下降，自己可以以一个比较低的价格买到房屋。但是房价跟地价是有很大的关系的，土地资源有限，就目前来看开发商还是十分热衷于拿地的，土地资源越来越少，开发商拿地的成本也是居高不下的，但人们对于房屋的需求还在不断增加，在此情况下，房价也就有了支撑，上海房价很难大跌。在房地产企业竞争激烈的情况之下，房屋价格的上涨速度会放缓，要要降下来还是比较困难的。
售楼小贺：面对当下的房子价格趋势，很多人担心买了绿城玉兰花园房子变成了“接盘侠”，如果买到跌价的房子，几十万的存款便会亏很多，不购房又担心上海上海房子价格会继续上涨。企业家曹德旺就曾经建议：尽快将房子变现，房子够住就行。而企业家曹德旺本人也是身体力行，只有两套房子，一套在老家，一套在工作的地方居住，并没有进行一些炒房行为，而他手下的工作更是没有涉及到房地产行业。
臻房小金：一般说的绿城玉兰花园好地段，除了传统意义上市中心等核心区域的概念之外，还有另外一种情况。比如说有的房子虽然较为远一点，但是周围交通方便，公交地铁四通八达，加上开发商品牌知名度高、口碑好，一样也会相对抢手。无论将来是要卖掉或者出租，出售周期都相对较快且租金回报率也较高。
上海小费：虽然开发商降价卖房趋势已定，但我们仍然不认为房子价格有下降30%的可能，纵使是无人口、无地理优势、无产业优势的三四线城市，我们仍然不敢奢望房子价格会“直降30%”。绿城玉兰花园房子价格不会大幅上涨与下跌，只会小幅度波动，越是核心区越不会偏离这个判断。
上海网友郝女士：炒房的行为是不被看好的，手中有多套房的最好还是尽快变现，而如果只是单纯的居住的话上海购房是很有必要的。因为绿城玉兰花园购房对于普通人来说还是十分必要的，首先是成家需要一个能够居住之所，而购房对于年轻人，尤其是想要结婚的年轻人来说更是必不可少。
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