新疆五家渠最便宜的房子是什么价位？

臻房网友殷先生：五家渠买房，刚需户型的面积常常在89-100平米之间的小三室或者两室。很多人以为这样户型面积充足了，但是他们往往忽略了得房率的问题。普通的高层电梯房，得房率可能不到80%，也就是说一套89平小三房，实际面积只有70平米左右。这样的面积下，两房是比较合适的，小三房就显得紧凑了。而且所谓的两厅中的餐厅可以说只够摆下一张桌子而已。

五家渠小章：地段优势是保值先决条件。地产界流行着这么一句话，新疆五家渠买房看什么，地段、地段、还是地段！在现今“地王”频现，楼面价都比较高、五家渠房子价格自然居高不下。好的地段是永远不过时的。只要是涉及到孩子的教育，家长们可谓是不惜重金，古有孟母三迁择名校而居，今有“教育地产”、“陪读房”价比天高。教育是永恒话题，名校周边的楼盘也自然水涨船高。地铁、公交等便利的出行方式更是直接影响到生活品质。

卖房子的小张：位置是衡量物业价值的重要的标准。五家渠位置优越的住宅，通常具有下列特征：环境宜人，自然、人文景观优雅。绿地、公园步行可达，空气清新，有早晚休闲运动、周末游玩娱乐之所，社会风气、治安状况良好。不要把时间花在路上，即使看中的房子所处区域交通便利，购房者还应对出行的时间成本单独进行考虑。因为我们穿越城市的时间成本和交通成本正变得越来越昂贵。开车或乘公交车的上班族，如果平均一天有两个小时花在交通上，一年就有约一个月的时间待在车里。

五家渠网友倪女士：五家渠买房子应根据个人需求进行取舍，没有十全十美的房子，只有取舍有度需求不同，对于首次置业明显不能满足需求的，几年内肯定要置换的，不如买五家渠二手房，早点买了早点置换。