- 回答者：云浮网友汤女士
广东云浮房价均价约8822元/左右，有人幻想楼市崩盘，云浮房价跌至卷心菜价格显然是不现实的。首先，现阶段中国房地产基本属于政策市场，限购限价。一方面，房地产市场被迫刹车，稳定生活云浮房价和预期。另一方面，在短期内，房地产在国民经济中占有很大比例。地方债务和银行信贷在这方面是深度捆绑的，大幅下跌将导致金融危机。因此，稳定地价和房价的预期与当前形势非常一致：防止大幅上涨，避免大幅下跌，确保经济稳定增长。
臻房网友奚先生：对于广东云浮房价未来走势也是预判会呈下跌趋势，无论是楼市收紧调控还是现在的“限跌令”，根本目的还是为了维护市场平稳，房地产市场健康平稳发展才是最终目标！所以，广东云浮房价即使是下跌也不会出现拦腰斩爆发性下跌的情况，希望大家理性看待楼市新政，一味的唱衰和追捧皆不可取，而作为普通购房者，我们更要擦亮眼睛，看清形势，放弃幻想，不能再抱有任何的投机心理。
云浮网友戴先生：影响云浮房价走势的根本因素是地价，土地价格不降，现行房地产市场供小于求的基本状况将得不到改变，市场价格走势就很难有较大改观。我国政府对于房价持续高企．普通甚至中产消费者无力购买住房的问题一直关注，也出台了大量诸如加息．限贷．限购等拨拨的楼市调控措施。
范先生：对于云浮买房这件事，如果不能顺应时代的导向，很可能会吃大亏，栽大跟头。当下楼市最主要的动力就在于不断加快的城镇化进程。城镇化的脚步不放松，房地产开发的速度就不会放缓，云浮房价这个问题其实就还有很大空间的。城镇化最主要的是带来人，有人就有需求，有需求就对住房供应产生推动作用，楼市就有了支撑。就像一个循环的圈子一样，楼市得以发展，云浮房价得以提升。
云浮网友伏先生：一旦云浮房价跌幅超过20％，那么开发商就会没有资金回笼，根本难以支撑房地产的开发以及工人的工资。这样一来，老板跑路，工人拖欠工资，烂尾楼，银行收不回贷款，如此一来就是一个彻底的恶性循环。到时候为了解决这个难题，可能会印钱，但如果这么做，就会通胀，其他行业比如医疗教育食品等等都会受到影响，因此，这也是为什么有时候云浮房产商大幅降价会引来约谈的原因。
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