- 回答者：售楼小邹
山东临沂房价均价约12071元/左右，临沂的房价比较难下跌。因为现在的经济发展已经开始提速，不像之前那样经济发展缓慢。经济发展快了，有些规律性的东西自然也会被打破，可能临沂房价也不会继续遵循三年一降的周期了。再加上临沂房价就没降，一直再涨，所以临沂房价也不可能下跌。
许女士：临沂的房源还是比较多的，这个月临沂的房子价格是在下跌的一个状态，我个人认为临沂的房价，在短时间内是不会出现上涨的。
卖房子的小柏：当下的临沂房地产火热，刚需只是很小的一部分因素，因为学校就那么几座，周边的房源小区也是固定的，说破了大天，也改变不了。因此，临沂买房的根本因素之一就是，保值和增值。现在的通胀，还有反常的股市，让很多人都觉得房产是唯一有可能保值的产品，因此，把钱存进房地产行业。有人把临沂房价上涨归咎于限购，其实是错误的。在没有推出限购之前，不管本地外地户口都能在临沂买房，才给炒房团提供了操作的渠道。限购政策的出台，变现的在保护楼市平稳健康的发展，而且是不会停止的。人民的收入持续增长，在传统观念当中，有钱了干啥？买房啊！也推送了临沂房子价格的升温。
售楼小韦：一旦山东临沂房价跌幅超过20％，那么开发商就会没有资金回笼，根本难以支撑房地产的开发以及工人的工资。这样一来，老板跑路，工人拖欠工资，烂尾楼，银行收不回贷款，如此一来就是一个彻底的恶性循环。到时候为了解决这个难题，可能会印钱，但如果这么做，就会通胀，其他行业比如医疗教育食品等等都会受到影响，因此，这也是为什么有时候房产商大幅降价会引来约谈的原因。
臻房小何：临沂买房的最好时机就是现在，最近，被粉丝问较多的问题是：临沂最好的买房时机是什么时候？纵观临沂各区的市场现状，纯新盘入市都是参考板块最高价，再不买房就是全款变首付，首付变车库，可谓是现在不买房，到了年底又白忙。那些期待房价下降的朋友，现在梦该醒醒了！
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