江畔锦城得房率超高是真是假？还有现房吗？

关于《海南江畔锦城得房率超高是真是假？还有现房吗？》的问题，我作为用户研究专家，可以提供一些基于数据和经验的分析。

首先，关于得房率的问题，得房率是指一个小区内，可供住户支配的建筑面积与小区总建筑面积的比例。这个比例通常受到多种因素的影响，包括建筑设计、建筑材料的运用、楼层高度以及整个项目的规划布局等。如果你想了解特定小区的得房率情况，最直接的方式是查阅该小区的官方销售资料或者联系开发商获取详细信息。同时，也可以参考同区域、相似类型的项目的得房率数据作为对比。

至于现房的情况，现房是指已经建设完成并可以直接入住的房屋。购买现房通常能够减少很多后期装修的时间和费用，但也可能面临一些风险，比如开发商是否已经取得全部销售许可证、房屋是否存在质量问题、产权是否清晰等。如果你对某个项目的现房情况感兴趣，建议采取以下步骤：

1. 查询项目的销售状态，确认是否有现房在售。

2. 了解项目的交付标准、装修情况以及配套设施。

3. 咨询开发商或售楼处，获取关于房屋质量、产权等方面的详细信息。

4. 如果可能的话，亲自参观项目现场，以便更直观地了解房屋的实际情况。

综上所述，要判断《海南江畔锦城》项目的得房率是否超高以及是否存在现房，需要通过官方渠道获取准确信息，并结合个人需求和实际情况做出决策。希望这些信息对你有所帮助。