- 回答者：臻房网友倪先生
您好，东海椰苑项目座落于海南省文昌市清澜开发区南二环路，容积率2，为什么这么多“候鸟”选择在海南买房？这说明一个问题，就是海南文昌的房价没有他们那的高又或者海南房价并不算高；可想而知，海南房价仍有增值空间。
海南的气候是独一无二的，来东海椰苑买房的人是来买阳光买健康的，海南适宜的居住环境，以及美丽的旅游风貌，如今海南百万人口的引进，部分所谓的人才，也是奔着文昌未来，准备购房纯投资，或给父母养老度假考虑的，让越来越多的人口涌进来，东海椰苑房价自然会越来越高。
海南文昌房价13324左右一平米，这是整体的均价，根据具体地段的不同房价会有所差别，东海椰苑小区的绿化做的也是非常不错的，环境优美，长久居住养老，个人觉得还是值得购买的。很多人因为海南文昌房价有波动不敢买房，文昌房价高了怕跌了亏，文昌房价跌了怕买了更亏。所以，一直在观望，文昌房价涨也不买跌也不买，直到失去购房资格，但是文昌房价却在哪里一直涨。
臻房网友湛先生：文昌房价的未来趋势是什么呢？多年来，海南的经济发展日新月异，各种生活配套设施越来越完善，许多人计划在这里买房安顿下来。许多人想买房，房价上涨似乎是意料之中的事，然而，为了稳定当地房地产市场，海南的相关政策预计将保持房价持平。海南的整体均价还是比较平稳的，且海南的房产市场比较稀缺，属于不可再生资源，文昌房价也不会一直下跌或者是一直保持不变，所以我们要抓紧机会，后期东海椰苑房价上涨是不可避免的。
臻房网友花先生：如果是因为自己的需要买房，不合适的话不能选择买，但迟早要买。至于那些在养老旅行和度假的人，如果你不需要匆忙兑现，你可以买下它。对于投资客户，建议慎重选择。你不能只看着文昌房价上涨，你会忍不住难过得满地都是。东海椰苑房子最后是用来住的，不是用来炒的。
卖房子的小庞：文昌周边楼盘推荐？ 海岸明苑楼盘地址在海南省文昌市清澜开发区文清大道文清北横路(东海椰苑小区斜对面)，绿化率40%，交通发达，楼间距舒适，视野开阔，宏图·高龙湾1号楼盘位于文昌清澜新区高隆湾沿海地块，开发商是海南昂立投资有限公司，低密度，高绿化，配套完善，适宜居住度假，都是不错的选择，楼盘的选择看个人需求，每个的需求都是不同的，欢迎来文昌购房定居。
文昌网友许先生：这个户型还不错，视野挺好的，采光也好
热心网友范：刚开始在网上查了这个项目，本来是有些怀疑的。海南看房的时候就是路过看一下，结果没想到爱上了这里这个环境没的说，而且曾经的问题现在也都解决了。希望小区能做好。
吴女士：小区绿化很好，也很大。度假首选
售楼小范：项目热销的让人惊悚……听说已经卖完了，我家亲戚本来还想着买一套呢……
文昌网友米女士：文昌交通高铁距海口半小时，三亚2小时。，景区有航天城 华侨之乡 椰子之乡，经济保持平稳较快增长，平均湿度为87%，最小湿度为34%，年均温度23.9℃，重要的是享受了文昌的气候，空气，一个小镇、一个小城市、一个海湾是你的首选。
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