- 回答者：周先生
您好，珊瑚湾项目座落于海南省琼海市博鳌滨海大道，建筑面积，珊瑚湾房价每天都在波动中，珊瑚湾小户型房源稀缺，具体的真实房价请微信私聊，珊瑚湾环境优美，空气适宜养老，琼海好房子继续涨值，产品差的将遭遇横盘，甚至小幅回调。琼海买房成为一门技术活，没有专业眼光将被深度套牢。未来几年，“候鸟”人群会继续增多，养生度假型需求购房者将会被不断强化。
多数外地人在海南居住的时间只有冬天，所以购房方面更倾向于琼海小户型房源珊瑚湾房价每天都有波动，琼海现在的均价在13550元每平方，因为这个地区的自然条件优越，适合养老人群居住，而目前中国步入老龄社会，供求大大多于以前，海南短期也不可能变成一线城市，人口不足，当地的人消费能力也有一定的瓶颈，所以即使上涨也不会太多。
琼海有一定的发展潜力，今后，随着海南在国际上的地位越来越高，经济发展也会越来越好，甚至有可能超过其他地区，所以很多人都看到琼海所蕴藏的潜力，在此做长期投资，现在想买珊瑚湾房子，首先要具备购房资格，非海南户口的外地家庭购买珊瑚湾房子，需要满足一名家庭成员在海南缴纳一定年限的社保或纳税证明，不得补缴。此外还可以通过人才引进，符合这一条件政策的群体可以在珊瑚湾买房。
琼海房价13550左右一平米，这是整体的均价，根据具体地段的不同房价会有所差别，珊瑚湾小区交通便利，生活十分方便，周边配套都十分的齐全，很多人因为琼海房价有波动不敢买房，珊瑚湾房价高了怕跌了亏，珊瑚湾房价跌了怕买了更亏。所以，一直在观望，珊瑚湾房价涨也不买跌也不买，直到失去购房资格，但是珊瑚湾房价却在哪里一直涨。
琼海小姚：海南一系列重大配套渐成规模，包括环岛高铁、文昌航天发射中心、博鳌机场、三亚免税店等配套已顺利落地，儋州机场、南海明珠人工岛建邮轮港口、动车轮渡等正在积极建设中……在珊瑚湾买房，不仅是为了有限度假、养老居住，更是对一种稀缺性海岛资源的占有，而且这种资源具有不可再生性和替代性，海南珊瑚湾的房产升值空间还是比较大的，其实就海南房地产目前的发展状况来看，它的发展优势及前景还是相当不错的。。
卖房子的小邵：海南，中国南海上的一颗璀璨明珠，因为得天独厚的地理及气候，在很长的时间里，一直都是人们向往的净土，受到越来越多的人关注！在珊瑚湾买房，俨然成为了一种享受，一种对美好生活的向往，根据自己的需要来置业，适宜自身需求最重要。不论如何，珊瑚湾房子是固定资产，无论做什么用途，都能兼顾投资属性。
卖房子的小茅：小区里有相应配套，超市;信报箱;快递柜，逐步再完善就更好了交房的时候带装修，自己省事儿，不操心挺好的。
臻房小费：同事前一段时间在这买了一套，现在也介绍我过来，价格还是挺好的，就是小区的未来规划不知道会不会好，考虑考虑。
范女士：琼海交通距海口90分钟，距三亚两个半小时。，景区有万泉河、白石岭、官塘温泉、沙洲岛，配套完善，博鳌亚洲论坛，“田园城市”，生态宜居，年均温度24℃，在琼海买房，不仅是为了有限度假、养老居住，更是对一种稀缺性海岛资源的占有，而且这种资源具有不可再生性和替代性。
关注公众号获取实时房价信息
海南房产咨询师
