- 回答者：东莞网友郎先生
东莞房子不是拿来炒的，是拿来住的，且更深层的定义之下，房地产是用来抗通货膨胀的！过去好多人的想法都是要懂得存钱，存钱才会使你做任何事都有底气，甚至达到老辈人口述的致富。往往好多人认为房子是资产，但其实觉得更像是负债。如果银行印刷钞票的速度比你赚钱的速度还要快，且不断的降低储蓄的利率，你手里的钱，还会值钱吗？
未来东莞房价趋势：一些城市出现的有价无市现象，已经不是暂时现象，而是调控发展到一定阶段的成果体现。而且，这样的现象，正在向更多的城市蔓延，向更多的城市扩展。一旦形成全局性状态，那么，东莞房地产市场就真的将步入稳定有序的轨道，东莞房价也逐步步入稳定有序慢速下降格局。至少，不会再出现明显上涨的现象。
臻房网友狄女士：如果是东莞买新房的话，产权陷阱有两方面，一个是产权性质，购房者如果遇到一些便宜的房子应该问清楚是70年住宅性质的产权还是40年商业性质的产权。
尹女士：东莞房产价格还会涨吗？会涨！那2022年到底适不适合买房？适合，如果碰到价格合适，又适合自己的房子就可以购买。刚需买房最好还是选择有经济发展潜力、社区配套成熟的区域，购买居住舒适度高的住房，不但居住舒适就是以后转手也容易。
臻房网友王女士：带有明确目的性地去东莞看房。首先列出重点需求。例如孩子上学是否方便接送，自己工作地点的远近啊，周边医疗条件是否方便老人生病及时就医啊，附近商圈是否能满足自己日常需求啊等等。列出来以后，自己对所列需求从强到弱进行排序，利用排除法，层层筛选，把需求弱的往后排。突击式密集看盘。因为如果在同一时间看的话，小区的户型、朝向等条件的对比感会非常强烈，印象会很深刻。
东莞网友郑先生：沒有房子的人想买房，但充分考虑房地产调控愈来愈严格，则担忧如今买房会“上位接盘侠”；针对一些拥有几身房子的人而言，则担忧如果不立即“下手”，她们未来很有可能存有“卖不掉，租不出去”的风险性。在东莞买房的人更应当关心自身的住宅要求，在经济发展标准容许的状况下，刚性需求者能够早买早享受。假如炒房客想买房项目投资得话，或是慎重点好。
关注公众号获取实时房价信息
海南房产咨询师
