- 回答者：五指山网友凤女士
您好，清能·丽景湾楼盘在海南省五指山市河南东路，建筑面积，五指山房价稳中有升，人民币外升内贬的局面短期不会改变，国人投资渠道不多，房产投资仍然是稳健投资者的首选，再就是中国人口结构日趋老龄化，六零后是中国出生潮高峰他们在三五年后都面临退休，界时养老购房会推动海南房价上升。
随着基础设施建设的投入，医院、教育、景观、交通等配套设施将越来越好，自由贸易港的概念将促进海南房价的上涨。一旦清能·丽景湾房价上涨，也会影响经济和其他行业的发展。因此，为了迎接自由贸易港，海南改变了土地政策，限制了住宅用地的审批，甚至一次性回收了以前批准的闲置土地，相当于六年的批准。这相当于对房地产市场进行了结扎手术。
海南五指山房价13208左右一平米，这是整体的均价，根据具体地段的不同房价会有所差别，清能·丽景湾小区的户型设计是非常个性化，清能·丽景湾均价处于反复上升状态，以后清能·丽景湾房子的升值空间是非常大的，五指山开发的楼盘更加的饱和，市场的需求持续升温，五指山房子越来越少，买的人越来越多，五指山房价也就自然涨起来了。
臻房小傅：削减住房用地供应后更加推动海南房价上涨，海南目前的楼市非常矛盾，一方面希望通过限购，在需求侧来给海南房价降温，这一点确实奏效了，限购一年海南购房成交量跌了52%。另一方面却有限制了全海南的住房用地供应，在供给侧也给海南房地产开发降温，海南2019年的住房用地供应计划同比去年减少了90%，清能·丽景湾房价一直在涨，这几年上涨尤其迅速。到了2019年，站在街上随处一指的那套房子都价值百万。
卖房子的小彭：海南逐渐减少商品住房用地供应，五指山新房储备锐减，未来清能·丽景湾房价可能进一步上涨，从2019年2月份以来，岛内大批回收已出售的住宅用地，累计回收3万余亩住房用地，转为自贸区建设的其他用途，不再作为商品住房用地使用。土地供应减少，直接导致海南未来可售房源总量锐减，加之近年来大量旅居客群涌入，以及“百万人才进海南”计划的深入，使得海南楼市即便处于高强度限购之下，海南房价依旧大幅上涨。
卖房子的小祁：五指山适合投资的楼盘？ 五指山檀溪项目座落于五指山市海渝北路教育局北侧檀溪边，开发商是海南福慧健康投资有限公司，高端养生、康健娱乐、观光旅游、时尚运动，阳光雨林项目地址在海南省五指山市水满乡政府西侧，产权年限：40年 ，低密度，高绿化，配套完善，适宜居住度假，都是不错的选择，楼盘的选择看个人需求，每个的需求都是不同的，欢迎来五指山购房定居。
五指山小赵：清能·丽景湾的房子靠谱吗？值得买吗？买过的亲，求助！
卖房子的小周：楼盘的位置是没问题的，周边交通也能满足，个人认为有公交真的超级重要，因为目前没有买车的打算，所以加家里人出行需要搭乘公交，这边挺好的。
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