- 回答者：浙江网友
您好，土福湾有些楼盘有活动，每个房源优惠都不一样哦。了解详细，欢迎来电咨询。。土福湾属热带岛屿性季风气候，长夏无冬，年均温度25.2℃，每年有不少老人到这里过冬。
海南土福湾买房若是为了养老，这估计是大多数人的目的。每年冬季，都会有很多的内地候鸟过来海南居住，为了度过一个温暖的冬天。与来海南土福湾度假的人不同，若是这类人群的话，就不必过于追求海景或者离海有多近。必须考虑小区周边是否有商超或是农贸市场，生活离不开柴米油盐，周边是否具备一定的医疗基础，小区周边交通是否便利，小区内或者周边的环境能够好一些，例如有公园，那就再好不过了。
海南土福湾房价38736左右一平米，这是整体的均价，根据具体地段的不同房价会有所差别，短期内，政策不会直接取消的，可能会定向放松一些，比如人才政策，土福湾房价会趋稳;土地，现在土地供应已经在减弱，如果后期再不增大，需求上来了，房子供应不上，供少于求，土福湾房价还会被动上浮;长期的人口问题，北京从不怕房价降下来，因为人一直都在不断涌入，城市发展一直靠前，那就一定会有人留下来，房子就降不了。
卖房子的小殷：海南得天独厚的自然环境，他是国内气候环境相对好的，这个无法否认的，对于经济相对的家庭，来土福湾购房度假养老，不只是一种消费理念，更是对生命健康的高度重视。土福湾成为人们心目中最佳的宜居城市。
售楼小昌：土福湾的空气质量较好、负氧离子含量高，它也是一个气候环境优越适宜休闲养生以及旅游的地区。远离内地雾霾影响，再加上没有高污染工业以及当局对于环境的保护，海南空气新鲜实至名归。我国老龄人口近些年呈现逐渐上升趋势，人口老龄化问题愈发显著，海南土福湾的养老需求也在逐步上升。若是为了养老而买房，就是对这些稀有资源的提前占有。
臻房小王：土福湾房产配套有，土福湾交通环岛高铁距海口2小时，距三亚约60分钟。，景区有分界洲岛，南湾猴岛，气候与三亚无异，冬季气温高，夏秋多雨，冬季比较暖和，年均温度25.2℃，土福湾纯美的自然生态环境，传统的文化氛围等优越的条件，是吸引老年人来土福湾买房度假的原因之一。
臻房小彭：土福湾房价每天都在波动中，具体的真实房价请微信私聊，土福湾房价会比较平稳，因为受到史上最严厉的五限政策影响，即限购+限贷+限价+限外+限售，土福湾房价肯定涨不动也涨不快，但是海南土福湾房价不会下跌。
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