- 回答者:卖房子的小戴
您好,洋浦买房省钱欢迎您的来电咨询!祝您生活愉快!。
海南政府要求新建100平米以上的房子必须封顶才能申请预售,土地出让金额也严格控制。其次,禁止土地二手转让,导致海南洋浦房入市较少。再加上海南国贸岛的政策,大量外地人涌入大海,也会影响海南洋浦房价的上涨。
海南洋浦房价14365左右一平米,这是整体的均价,根据具体地段的不同房价会有所差别,面临当前楼市调控,洋浦买房者普遍处于两种状态,一是洋浦房价坚挺,贷款利率上升,买不起;二是,楼市普遍低迷,洋浦房价走向难测,不敢买。其实,买房者无需纠结,一方面没有人能够明确知道房价拐点何时出现,另一方面还没有任何政策可以证明洋浦房价要出现暴跌。就目前而言,“要稳定房地产市场,坚持政策连续性和稳定性,加快建立长效机制”,短短27个字,已经为未来楼市和房价走向定调。
卖房子的小云:随着限购门槛的拉高,海南现在已经不是随便便就可以买套房了,也更不是普通家庭可以玩的市场了,手里的现金少于70万,想来海南买房几乎都不用想,足以说明现在已经不是一个普通家庭可以撬动的了,假如因为海南建立自由贸易港利好政策影响,造成近期海南洋浦房价持续上涨,那未来海南政府肯定会用再高强度的政策+行政手段不断跟市场进行博弈,以维持均衡。
吕女士:海南2019年房价涨幅15%,2018年海南房价涨幅高达20%,2019年就算海南落实了全国最严格的限购和最严格的调控,房价依然是从1.35万上涨到1.58万,涨幅接近15%。海南全年没有雾霾没有严寒没有污染,四季如春山清水秀空气清新。在买房养老的人眼里海南是纯天然无污染的养老度假胜地;
售楼小陈:洋浦优势,目前,海南西线铁路已由三亚西出向北延伸至洋浦外围的儋州境内,由海口经琼州海峡火车轮渡与广东省铁路衔接的粤海铁路已建成通车。根据朱镕基总理的指示,粤海铁路将直接通到洋浦。届时,开发区物资进出可由铁路直接与大陆各地联运。
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海南房产咨询师