五指山瑞园得房率怎样？外地人能买吗？

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首先，关于得房率，这通常指的是一个楼盘中，你实际能够获得的建筑面积与总住房面积的比例。这个比例会受到很多因素的影响，包括楼盘的设计、建筑材料的选用、施工的精细程度等。因此，不同的楼盘，甚至同一楼盘的不同楼栋、不同房间，得房率都可能会有所不同。

就我所知，海南五指山瑞园作为一个具体的楼盘，其得房率情况可能因楼栋、楼层、房间位置等因素而有所不同。如果你对该楼盘的得房率感兴趣，建议你直接咨询该楼盘的销售人员或者查看相关的购房合同和宣传资料，以获取最准确的信息。

其次，关于外地人是否能购买海南五指山瑞园的房子，这主要取决于当地的购房政策和规定。一般来说，外地人购买海南房产需要满足一定的条件，如社保缴纳年限、税收证明等。建议你详细了解并遵守当地的购房政策，以确保你的购房计划能够顺利实施。

总的来说，如果你对海南五指山瑞园的得房率和购房政策感兴趣，建议你直接咨询相关的房地产机构或专业人士，以获取最准确和最新的信息。