- 回答者：臻房小袁
在海南琼山区，有几个地方的海景房性价比较高，以下是详细介绍：
1. 海口湾：
- 位置：位于琼山区南部，面临琼州海峡。
- 房源：有海景公寓、别墅等，提供多样化的居住选择。
- 优势：近海路、新大洲大道等交通干线，出行便利。周边配套设施完善，包括学校、医院、购物中心等。
- 价格区间：根据户型和装修情况，价格从每平米数万元到十几万元不等。
2. 东海岸：
- 位置：位于琼山区东部，拥有广阔的海岸线。
- 房源：主要是海景公寓和别墅，部分项目提供精装修或简装。
- 优势：环境优美，空气清新。靠近东海岸广场等商业设施，生活便利。周边有东海岸湿地公园等自然景观。
- 价格区间：与海口湾类似，根据不同需求和条件，价格有所差异。
3. 桂林洋：
- 位置：位于琼山区西部，临近桂林洋国家森林公园。
- 房源：以海景公寓为主，部分项目提供一居室至多居室的海景房。
- 优势：靠近桂林洋国家森林公园，享受自然风光。交通便利，有公交线路直达市区。周边配套设施逐步完善，包括学校、医院等。
- 价格区间：相对较低，性价比较高。
4. 新大洲大道沿线：
- 位置：沿着新大洲大道，串联起多个海景项目。
- 房源：提供多种户型选择，包括海景公寓、别墅等。
- 优势：交通便捷，有多条公交线路和高速公路经过。周边商业、教育、医疗等配套设施齐全。
- 价格区间：受路段和项目品质影响，价格从每平米数万元到十几万元不等。
在选择海景房时，除了考虑位置和价格外，还需要注意以下几点：
1. 确保所购房屋产权清晰，无法律纠纷。
2. 了解房屋的具体户型、朝向、楼层等信息，以选择最适合自己需求的房源。
3. 考虑房屋的品质和装修情况，以及周边环境是否便利、安全。
4. 了解当地房地产市场的行情和政策，以避免不必要的风险。
请注意，以上信息仅供参考，具体购房决策请结合个人实际情况和市场变化做出。如有需要，建议咨询专业的房地产顾问或律师。
- 臻房秋秋：您好，琼山区房价14402左右一平米，不过价格价格每天都有波动，琼山区现在有些楼盘折扣力度很大的，想了解更详细的信息，欢迎来电咨询。祝您生活愉快。。
1、熙海蓝天项目地址在海口学院路8号（海南医学院国医馆正对面），容积率3.00 ，交通发达，楼间距舒适，视野开阔，
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昌女士：切记琼山区买房别纠结犹豫，一切都准备好了，如果你犹豫不决，机会将成为阻力，这将导致进入市场的最佳时机，并浪费之前所有的努力。因此，如果你准备好了，那么琼山区买房要下单付款，纠结犹豫。
卖房子的小潘：海南有很大一部分的土地是不能拿来建房的，海边用地也已经全面停止开发，这也就意味着，海南房产供应每年都在不断的减少，可能会出现供不应求的情况，导致琼山区房价上涨。
卖房子的小米：龙光海云天、华盛·御秀、吾悦广场...等等，都是不错的选择，楼盘的选择看个人需求，每个的需求都是不同的。
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